1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
57.3万円/㎡
前年比-15.0%
パール世田谷
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分
1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 29.16㎡の場合
相場
1,528万円
52.4万円/㎡
782
1,279
1,776
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,776万円
43.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パール世田谷
1,520万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,520万円 | 52.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は52.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,520万円 | 52.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/04 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,650万円 | 64.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/02 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 2,150万円 | 63.8万円 | 33.69㎡ | 2K | 11階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/13 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,130万円 | 48.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第二豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/21 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,600万円 | 52.6万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,700万円 | 55.9万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,680万円 | 53.7万円 | 31.31㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/18 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,599万円 | 56.4万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅5分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,100万円 | 58.4万円 | 35.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 1,360万円 | 42.1万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/30 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 1,290万円 | 40.0万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/21 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 1,680万円 | 48.6万円 | 34.55㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,650万円 | 64.7万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では15%下落しています。